DEMEURE DE CARACTÈRE ET DE CHARME A 15 KM DE CHINON

Photos :

L'ensemble se trouve dans un agréable village situé en bordure de la Vienne. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, le corps de logis principal se trouve dans le collatéral sud d'une ancienne église priorale du 11e-12e siècle.        

 

La maison possède un chauffage central au fuel. D'une surface d'env. 140 m², elle offre au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et poêle à bois (une partie bénéficie d'un plafond cathédrale), cuisine, salle à manger.

 

A l'étage, en mezzanine bureau/bibliothèque, puis une pièce pouvant servir de dressing, une chambre et une salle de bains avec WC.  

 

                                                                                                                                                   30 m à côté de notre portail il y a

   Tavant et                                                                                                                                 un accès public à la Vienne.

   la Vienne                                                                                                                              La rive du fleuve appartient aux

   en bas                                                                                                                                     propriétaires des maisons

   de chez                                                                                                                                   riveraines. Mais ils sont obligés

   nous                                                                                                                                       de laisser un passage au bord

                                                                                                                                                  de la Vienne et pour le chemin

                                                                                                                                                  sur la rive. Les propriétaires sont

                                                                                                                                                  sympas et ils entretiennent le tout.

 

 

Dans la cour au carré, un appartement d'env. 90 m² (créé en 2011 dans un ancien bâtiment agricole). L'appartement dispose de : au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, à l'étage pièce à vivre, petite cuisine équipée, chambre avec cabinet de toilette/WC attenant,  une autre chambre et une salle de douche, meuble lavabo et WC accessible des 2 chambres.  L'appartement dispose d'une PAC air-air réversible (chauffage/clim).

 

Dans la cour, l'ancienne « boulangerie » offre :  une chambre de plain pied d'env. 18 m² avec meuble lavabo, douche et WC. Radiateur sur chauffage central au fuel + radiateur électrique, ancien four à pain intérieur.

 

Dépendances :  un cellier d'env. 21 m², divers débarras dont l'un abritant l'unité extérieure de la PAC, points d'eau et WC , une grange toit cathédrale d'env. 80 m² avec grande structure en bois et mezzanine pour rangements, chaufferie + cuve à fuel.

 

Tous les bâtiments sont raccordés au tout-à-l'égout. Entre 2006 et 2016 toutes les toitures ont été refaites et, pour les parties habitables, également isolées.

 

Grande cour aménagée avec bassin d'agrément (5x3 m), puits avec pompe électrique (ancien puits des moines, d'env. 30 m de profondeur), terrasse salle à manger sous pergola, zone gravillonnée pour salon d'été, ancien four à pain extérieur.

 

Grand verger clos, chemin derrière la maison principale avec droit de passage pour l'accès du voisin (non résident) à ses terrains (non bâtis et non constructibles).

 

Le tout sur une surface totale d'env. 2.900 m²

Prix demandé : 430.000,- €                              Contact : cornehlpront@orange.fr